Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Flur, Blick in die Küche

Flur, Blick in die Küche

Flur, Blick zum Treppenhaus

Flur, Blick zum Treppenhaus

Flur, Blick zum Treppenhaus

Flur, Blick zum Treppenhaus

Ankleidezimmer / Büro

Ankleidezimmer / Büro

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Bild 14

Bild 14

Helle 3,5-Zimmer Altbau-Wohnung in Unna - Ruhig aber zentral im Zentrum

59423 Unna, Gerhart-Hauptmann-Str.8

Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

999,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

2.997,00 €

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

1898

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7517413

Anbieter-Objekt-Nr.

492469

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

160 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/492469/

Frisch renoviert und bezugsfertig: Diese helle, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss überzeugt auf 113 Quadratmetern mit großzügig geschnittenen Räumen, die viel Platz für Wohnen, Arbeiten und individuelle Gestaltung bieten.

Hier kann direkt eingezogen werden. Die großen Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen und bieten damit Raum für unterschiedlichste Lebenssituationen, von Paaren bis zu kleinen Familien.

Ein Kellerabteil steht zusätzlich für Fahrräder, Saisonware oder sonstigen Stauraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasserbereitung. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache möglich.

Kurzum: eine moderne, großzügig geschnittene Wohnung in gutem Zustand – ideal für alle, die Wert auf Platz und einen renovierten Standard legen.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Gerhart-Hauptmann-Straße 8, mitten im Herzen von Unna – nur wenige Gehminuten von Rathaus, Fußgängerzone und historischem Stadtkern entfernt. Diese zentrale Lage vereint die Ruhe einer etablierten Wohnstraße mit der kompletten Infrastruktur der Innenstadt direkt vor der Tür.

Nahversorgung: Gleich mehrere Supermärkte (REWE, EDEKA) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Auch für den täglichen Bedarf muss nicht ins Auto gestiegen werden.

Mobilität: Der Bahnhof Unna mit Regionalbahn-Anbindung (u. a. Richtung Dortmund und Hamm) ist in rund 10 Gehminuten erreichbar. Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe sorgen zusätzlich für eine gute Anbindung an das Umland.

Bildung & Familie: Grundschulen und Kindertagesstätten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Freizeit & Alltag: Die Innenstadt von Unna mit ihren Geschäften, Cafés und dem Hellweg-Museum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für alle, die kurze Wege und ein lebendiges Wohnumfeld schätzen.

Kurzum: eine zentrale, gut angebundene Lage in Unna, die Alltagstauglichkeit mit Innenstadtflair verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gerhart-Hauptmann-Str.8
59423 Unna

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Philipp W.


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