tolle, kernsanierte Wohnung mit Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung!

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Die (Schlaf-)Zimmer verfügen über Rollläden und sind nach Nordwesten gerichtet, Wohnzimmer und Küche nach Süden. Von diesen zwei Räumen besteht jeweils ein Zugang zu einem der beiden großen Balkone. Von hier genießen Sie die Aussicht in den großen Garten.

Die gesamte Wohnung ist frisch saniert. Es wurden weitestgehendneue Böden verlegt und überall die Tapete erneuert. Im Bad sind alle Leitungen erneuert und neue Fliesen und Keramiken eingebracht.

Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung. Beheizt wird das Objekt über eine neue Gas-Brennwertanlage (Installation Nov. 2023).

Die Nebenkosten des Hauses sind günstig und liegen unter dem Durchschnittswert (Betriebskostenspiegel des Mieterbundes). Hinzu kommen Strom und ggfs. Kabelanschluss.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Auf einem der Balkone ist eine Abstellkammer. Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum.

Der Garten kann mitgenutzt werden.

Ausreichend Stellplätze sind vor dem Haus verfügbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Es werden nur Interessenten mit einwandfreier Bonität berücksichigt.

Anfänglich wird eine beiderseitiger Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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