WG Zimmer in Bogenhausen - Neugründung

Objektbeschreibung

Willkommen in der lebenswertesten und schönsten Stadt Deutschlands – wer hier wohnt, soll auch eines der schönsten WG-Zimmer Deutschlands haben.

DIE LAGE: RUHIG WOHNEN, SCHNELL MITTENDRIN

Die Wohnung liegt im Münchner Stadtbezirk Bogenhausen, im ruhigen Ortsteil Johanneskirchen – grün, familiär, ohne Innenstadttrubel, aber bestens angebunden:

Zu Fuß zur S-Bahn: ca. 5–7 Minuten zur Station Johanneskirchen (Linie S8)

Mit dem Rad zur S-Bahn: ca. 2–3 Minuten

Bushaltestelle direkt vor der Tür: Haltestelle

Freischützstraße/Grimmeisenstraße, u. a. Linie 154

Ab Johanneskirchen mit der S8: direkt und ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof

Nahversorgung fußläufig: Supermärkte, Bäcker, Metzger, Cafés und Restaurants im Viertel

Einkaufszentrum Forum Bogenhausen (mit Ärztehaus): wenige Autominuten entfernt

Naherholung direkt vor der Tür: Grünflächen entlang der Isar, der Englische Garten ist mit Bus/S-Bahn in kurzer Zeit erreichbar

Kurz gesagt: Ruhe zum Ankommen, aber ohne dass du auf Anbindung verzichten musst.

DEIN ZIMMER: 14,5 m², KOMPLETT MÖBLIERT

Kein Möbel-Zusammenbauen, keine versteckten Anschaffungskosten. Vorhanden sind:

Bett, Schrank, Schreibtisch, Regal, Nachtkasten
Lampen, Spiegel und Bilder – ready zum Einziehen.

Dieses Zimmer ist eines von fünf vermietbaren Zimmern in einer neu gegründeten WG.

DIE WG: 84 m² GEMEINSCHAFT + PRIVATSPHÄRE

Gemeinsam nutzbar für alle Bewohner:

Moderne Einbauküche
Waschmaschine & Trockner
Badezimmer + separates Gäste-WC
Kleiner Gemeinschaftsbereich mit Essplatz
Die Loggia: geräumig, mit Elektrogrill – ideal für Grillabende und Feierabend-Runden

Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden – praktisch, falls du ein Auto hast.

ZUSTAND: FRISCH RENOVIERT

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1969, die Wohnung wurde komplett saniert: helle, funktionale Räume, moderne Infrastruktur, hochwertige Möblierung.

FÜR WEN IST DAS RICHTIG?

Young Professionals: Ruhige Lage nach Feierabend, direkte S-Bahn-Anbindung in die Innenstadt, Loggia mit Elektrogrill, alles einzugsfertig möbliert.

Studierende: Ruhe zum Lernen, gute Anbindung mit Bus und Bahn an die Münchner Hochschulen, günstiger als eine Single-Wohnung durch geteilte Nebenkosten.

NEUGRÜNDUNG – DU GESTALTEST MIT

Diese WG startet neu. Du bist von Anfang an dabei und wirkst mit, wer künftig mit dir zusammenlebt.

Interesse? Melde dich für einen Besichtigungstermin.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Es sind weitere Zimmer in der Wohnung verfügbar:

Zimmer 2 790.-
Zimmer 3 670.-
Zimmer 4 740.-
Zimmer 5 690.-

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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