Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Schlafzimmer (Animation)

Schlafzimmer (Animation)

Wohnzimmer (Animation)

Wohnzimmer (Animation)

Dachfenster Außenrollo

Dachfenster Außenrollo

Kellerraum

Kellerraum

Frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

70825 Korntal-Münchingen

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7517239

Anbieter-Objekt-Nr.

492269

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

Highlights der Wohnung:
* Frisch saniert
* Fenster an 3 von 4 Gebäudeseiten – lichtdurchflutete Wohnräume und optimale Querlüftung
* Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
* Offener Zugang zur Küche (kann bei Bedarf durch eine Schiebetür abgetrennt werden)
* Neues Bad mit großer Dusche, 2 Fenstern und Nische für die Waschmaschine
* Dach, Dämmung und Dachfenster wurden erst vor wenigen Jahren erneuert, was sich positiv auf Heizkosten und Temperaturen im Sommer auswirkt
* Balkon mit Markise
* Großer, eigener Kellerraum mit über 10 m² (kein Holzverschlag)
* Zusätzliche, großzügige Stauräume im Kniestock
* Glasfaseranschluss bereits in der Wohnung vorhanden
* PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus (zusätzlich mit anzumieten)

Aktuell ist keine Küche in der Wohnung.
Diese kann nach Absprache durch den Mieter oder Vermieter gestellt werden.
Die Duschabtrennung ist noch nicht auf den Bilder zu sehen, wird aber in den kommenden Wochen installiert.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sowie Angaben zu Ihrem Arbeitsverhältnis.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Das Zentrum von Korntal mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs ist ebenso wie mehrere Bahnhöfe, Schulen und Kindergärten bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig befinden sich die Felder am Ortsrand nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von J. Meyer


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