Wohnz./Küche mit altem Boden

Wohnz./Küche mit altem Boden

Wohnzimmer mit altem Boden

Wohnzimmer mit altem Boden

neuer Boden zum Einzug

neuer Boden zum Einzug

Balkon

Balkon

Küche

Küche

Schlafzimmer mit altem Boden

Schlafzimmer mit altem Boden

Abstellraum mit altem Boden

Abstellraum mit altem Boden

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Hilden-Nord: Helle 2-Zi-Whg inkl. Einbauküche, neuem Boden, Aufzug, Fußbodenheizung am Nordmarkt

40724 Hilden, Lortzingstraße 35

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.890,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1996

Verfügbar ab

01.01.2027

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7517223

Anbieter-Objekt-Nr.

490286

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

94 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung im 2. OG überzeugt durch:

● Einbauküche / offene Küche
● West-Balkon
● Fußbodenheizung
● Aufzug (Stufenloser Zugang)
● Funktionelle Raumaufteilung
● Bodentiefe Fenster
● guter Lage (näheres unter "Lage")
* direkten Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür
* guter ÖPNV-Anbindung
* guter Autobahnanbindung
● Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
● großzügigem Kellerraum
● Fahrradkeller
● Trockenraum

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Durch einen berufsbedingten Umzug endet das aktuelle Mietverhältnis nach 4 Jahren zum 30.11.2026. Die Wohnung ist aufgrund der anstehenden Renovierungsarbeiten (Boden) zum 01.01.2027 bezugsfrei. (ggf. zum 15.12.26)

Die Warmwasseraufbereitung im Badzimmer und in der Küche erfolgt zentral und ist in den Nebenkosten bereits inkludiert.

Bitte teilen Sie mir bei der Anfrage doch kurz ein paar Eckdaten zu Ihrer Person mit. (Alter, Beschäftigungsverhältnis, Beruf, Einzugstermin, Personenanzahl etc.)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt äußerst günstig und zentral direkt am Nordmarkt. Hier haben Sie kurze Wege um Ihren Einkauf für den täglichen Bedarf zu decken. (Edeka, Norma, Bäcker etc.) Öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

In die schöne Hildener Innenstadt gelangen Sie über einen Fußweg von ca. 15 Minuten. Die Haltestelle der Buslinien 741 und 782 befinden sich in der Nähe und zum Hildener Kreuz (A3/A46) gelangen Sie in wenigen Fahrtminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lortzingstraße 35
40724 Hilden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von de Graaf


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Geschmackvolle, vollst. renovierte 2-Raum-Wohnung mit geh. Innenausstattung mit Balkon und EBK

40724 Hilden

Kaltmiete 1.290,00 €

Attraktive 3-Zimmer-Loft-Wohnung mit Garten in Hilden

40721 Hilden

Kaltmiete 1.287,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 06.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hilden auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.