Zimmer

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Flur

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Zimmer

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Zimmer

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Zimmer

Zimmer

Blick zum Balkon

Blick zum Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf

40225 Düsseldorf

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

329.000,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7517205

Anbieter-Objekt-Nr.

491831

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geschmackvoll renovierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Düsseldorf-Bilk. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume, hohen Decken und charmanten Altbaudetails schaffen ein stilvolles und zugleich behagliches Wohnambiente.
Dank der neu eingebauten Fenster zur Straßenseite genießen Sie trotz der zentralen Lage eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare, kleine Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
- Neue Bodenbeläge in den Wohnräumen
- Neue Fenster auf der Straßenseite sowie im Badezimmer
- Frisch gewartete Gastherme
- Neue Keramik im Badezimmer
- Neue Armaturen im Badezimmer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Hausgeld: ca. 332 €
davon umlagefähig: ca. 197 €
davon Rücklagen: ca. 96 €

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Bilk. Das urbane Wohnumfeld überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.
Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in die Düsseldorfer Innenstadt. Auch das regionale und überregionale Straßennetz ist über die nahe gelegenen Autobahnen schnell erreichbar. Die Verbindung aus urbanem Lebensgefühl, hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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