Zimmer

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Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Grundriss

Grundriss

Direkt am Rheinturm - 3,5 Zimmer Wohnung in Düsseldorf

40219 Düsseldorf

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

369.000,00 €

Hausgeld

150,00 €

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7517193

Anbieter-Objekt-Nr.

492035

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Wohnlage. Auf rund 73 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer durchdachten und flexibel nutzbaren Raumaufteilung sowie vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob als neues Zuhause für Paare und kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage – die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und eröffnet langfristig interessante Perspektiven.

Ausstattung

Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung kann wahlweise im derzeitigen Zustand übernommen oder individuell nach Ihren Vorstellungen übergeben werden. Auf Wunsch bieten wir die Einheit frisch renoviert, umfassend saniert oder vollständig möbliert an.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten, zentralen Lage zwischen dem Polizeipräsidium und dem Rheinturm. Zahlreiche Düsseldorfer Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar. Hierzu zählen der Kirchplatz mit seinen U-Bahn- und Straßenbahnverbindungen, die für ihre abwechslungsreiche Gastronomie bekannte Lorettostraße, der Medienhafen, die Königsallee und die beliebte Rheinpromenade.
Kurze Wege, eine hervorragende Verkehrsanbindung und das vielseitige urbane Umfeld verleihen dieser Wohnlage eine besonders hohe Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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