Moderne, sanierte 4-Zimmer Whg zum Erstbezug und Provsionsfrei

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 in attraktiver Lage von Hamburg-Hummelsbüttel.

Das Mehrfamilienhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehm überschaubare und persönliche Hausgemeinschaft. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein harmonisches, familiäres und freundliches Miteinander aus – ein angenehmes Umfeld, in dem man sich schnell zuhause fühlt.

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemäßen und bezugsfertigen Zustand. Sämtliche wesentlichen Bereiche wurden im Rahmen der Sanierung überarbeitet und auf einen aktuellen Stand gebracht. Dabei wurde besonderer Wert auf eine stimmige Optik sowie eine solide Ausführung gelegt. Die Arbeiten wurden durch ein renommiertes Fachunternehmen ausgeführt.

Die vier Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für Familien als auch für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Die Räume wirken durch die frisch überarbeiteten Oberflächen und den neuen Vinylboden hell, modern und einladend.

Ein besonderes Plus ist der Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert und modern ausgestattet. Die technische Ausstattung der Wohnung wurde ebenfalls zeitgemäß angepasst.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Eine attraktive Immobilie für Familien, Paare und Eigennutzer, die modernes Wohnen in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Hamburger Wohnlage suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Highlights auf einen Blick:

#Niedriges Hausgeld
#Ca. 98 m² Wohnfläche
#4 gut nutzbare Zimmer
#Lage im Hochparterre
#Frisch und professionell in allen Räumen saniert
#Modernes neues Badezimmer
#Neue Heizkörper
#Erneuerter Sicherungskasten mit FI-Schutzschalter
#Balkon
#Kellerraum vorhanden
#Gas-Zentralheizung
# Energieklasse E

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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