Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Dekorativer Einschluss

Dekorativer Einschluss

Küche

Küche

integrierte Waschmaschine

integrierte Waschmaschine

Backofen und Kühlschrank

Backofen und Kühlschrank

Ins Wohnzimmer

Ins Wohnzimmer

Große Terrasse

Große Terrasse

Bad neu ausgestattet

Bad neu ausgestattet

Bad Bild 2

Bad Bild 2

Flur

Flur

Sanierte 1 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in der Altstadt

65510 Idstein

Einbauküche
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Heizkosten

65,00 € / Monat

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7516943

Anbieter-Objekt-Nr.

339376

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die hier vorgestellte Wohnung befindet sich in einer kleinen Liegenschaft mit nur 4 Wohneinheiten mitten in der Altstadt und wurde Mitte der 1980er Jahre erstmals umgebaut.

Im Jahr 2021 wurde die Heizungsanlage nebst der Wasserzuleitungen grundlegend erneuert.

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Nach erfolgter Sanierung verfügt die Wohnung über eine neue, sehr ansprechende Einbauküche, hochwertigen Vinylfußboden bzw. Kunstbeschichtung in Flur und Küche. Details wie die Einbindung der alten Bausubstanz oder die Glasschiebetür verbinden Modernes mit warmen Ambiente! Im Bad wurden alle Accessoires bereits montiert.

Isolierglasfenster nebst Rollläden sind natürlich vorhanden. Die Übergabe erfolgt renoviert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Mitten in der Altstadt und dennoch ruhig... daher können Sie jederzeit alle Annehmlichkeiten wie Gaststätten, Cafés und Einzelhandel sofort erreichen oder einen Gang durch die Burganlage und dessen bekannten botanischen Garten unternehmen. Auch den Busbahnhof sowie das Rathaus erreichen Sie mit wenigen Schritten.

Idstein bietet neben der kompletten Infrastruktur wie Apotheken, Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus usw. auch die Bahnanbindung an das Rhein-Mein-Gebiet sowie durch die direkte Autobahnauffahrt schnelle Verbindungswege nach Wiesbaden, Frankfurt oder Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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