Elterlein: Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Einbauküche

Objektbeschreibung

Modern wohnen im Grünen – helle, gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Wohnlage von Elterlein

In einer gepflegten und begrünten Wohnanlage in Elterlein erwartet Sie diese freundliche und optimal geschnittene, knapp 62 m² große, sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche und Tageslichtbad.

Das Wohnumfeld überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage und gleichzeitig kurze Wege ins Stadtzentrum.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme und freundliche Raumaufteilung.

Die Bilder zeigen die Wohnung teilweise beispielhaft eingerichtet. Bei Übergabe wird die Wohnung vollständig geräumt und frisch renoviert sein. Lediglich die moderne Einbauküche verbleibt in der Wohnung und steht den neuen Mietern zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier können Sie die Ruhe genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Auch energetisch überzeugt die Immobilie: Dank moderner, energiesparender Haustechnik und eines Vollwärmeschutzes weist das Gebäude einen sehr guten Energieverbrauch von lediglich 72 kWh/(m²·a) auf. Dies wirkt sich positiv auf die Heizkosten aus und trägt zu einem angenehmen und wirtschaftlichen Wohnen bei.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Weitere Pluspunkte:

wunderschöne zum Haus gehörende grüne Außenanlage mit großer Wiese, Trockenplatz, Fahrradabstellplatz, gepflegtem alten Baum- und Buschbestand - ideal für Kinder;

Perfekter Hausmeisterservice, Hausreinigung;

Trockenboden für alle Mieter, Kellerabteil für jede Wohnung;

verkehrsgünstige Lage, das Wohngebiet ist über eine verkehrsberuhigte Straße erreichbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kaution zahlbar in Raten.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.