Expose Titelbild

Expose Titelbild

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss

Grundriss

Langgöns | Moderne, helle 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse & Gartenanteil

35428 Langgöns

Fernwärme
Einbauküche
Carport
Stellplatz
TV
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

975,00 € / Monat

Warmmiete

1.250,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

275,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

11,08 € / Monat

Kaution

2.925,00 €

Baujahr

2005

Verfügbar ab

ab 01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7516753

Anbieter-Objekt-Nr.

M1171

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

FERN

gütig bis

2027-04-05

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

74.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2005

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt in Langgöns in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten.

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch einen hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räume wie Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger eigener Kellerraum.

Ein weiterer Vorteil sind die beiden zur Wohnung gehörenden Parkmöglichkeiten: ein Carport sowie ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz.

Der Gartenbereich rund um die sonnige Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung und steht den Mietern zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass eine Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

++ attraktive 3-Zimmer-Wohnung
++ moderne Einbauküche
++ Erdgeschoss
++ heller und sonniger Wohnbereich
++ Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
++ Parkettboden
++ sonnige Terrasse mit Gartenanteil
++ großzügiger Kellerraum
++ 1 Carport und 1 Kfz-Stellplatz
++ gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten
++ ruhige und angenehme Wohnlage

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung

Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Langgöns besteht aus sechs Ortsteilen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnqualität.

Vor Ort befinden sich Schulen, Kindertagesstätten und ein Jugendzentrum. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote ergänzen das Angebot und machen Langgöns zu einem attraktiven Wohnort für unterschiedliche Lebenssituationen.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Autobahnen A5, A45 und A485 sind die umliegenden Städte und die gesamte Region schnell erreichbar. Darüber hinaus verfügt Langgöns über einen eigenen Bahnhof und bietet damit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Minder Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von Minder Immobilien GmbH

** Butzbach ** Gemütliche 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - ruhige Lage

35510 Butzbach

Kaltmiete 650,00 €

Münzenberg/Gambach | Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse | ca. 120 m²

35516 Münzenberg / Gambach (Hessen)

Kaltmiete 1.100,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 05.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Langgöns auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.