Außenansicht

Außenansicht

Flur

Flur

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Grundriss

Grundriss

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG – in Bremerhaven

27576 Bremerhaven, Adolfstraße 30

Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

490,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

980,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.12.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7516689

Anbieter-Objekt-Nr.

491916

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

157 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und den sehr guten Gesamtzustand.

Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar: das Schlafzimmer, der offene Wohnküchenbereich sowie das Badezimmer mit Badewanne.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohnküchenbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem einladenden Raum vereint. Die vorhandene Einbauküche wird mitvermietet und bietet sofortigen Komfort ohne zusätzlichen Aufwand.

Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein kleiner Abstellraum mit vorhandenem Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten schafft.

Mit rund 61 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine funktionale und gepflegte Wohnsituation suchen.

Ausstattung

Balkon, Einbauküche

Bemerkungen:
- 2 Zimmer, ca. 61 m² Wohnfläche
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Bremerhavener Stadtteil Lehe. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Bremerhavener Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Zudem laden verschiedene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu Spaziergängen und zur Erholung ein.

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigte Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung und bietet dadurch ein angenehmes Wohnumfeld. Der Stadtteil Lehe verbindet urbanes Leben mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einer guten Versorgung im Alltag.

Objektadresse

Adolfstraße 30
27576 Bremerhaven

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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