Ruhige WohnOase im Grünen

Objektbeschreibung

Gemütliche, ruhige und helle 2 ZKB in einem 4- Familienhaus im Grünen unterhalb der Weinreben gelegen. Zur hellen Wohnung gehört ein Balkon mit Traumblick ins Grüne.

Ein kleiner Garten direkt am Haus kann kostenfrei genutzt werden.

Helles Treppenhaus, extra Wasch- und Trockenraum, zusätzlich zum Keller weitere Abstellmöglichkeiten in der Wohnung.

Durch die leichte Hanglage hat das Haus zwei Eingänge. Einmal unten und einmal durch den oberen Ausgang zum Garten.

Stellplätze sind vorhanden. Es gibt keine Garage.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung, lichtdurchflutete, große und offene 2 ZKB/Dachgeschoss Wohnung. Großzügiger Wohn- und Essbereich, geräumiges Schlafzimmer, offene Küche, Echtholzparkett im Wohn- und Schlafraum. Sehr gutes Internet im Haus, von daher ist ein Homeoffice gut möglich.

Die Küche ist hochwertig gefliest.
Die cremefarbene Einbauküche mit Elektrogeräten wie Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Herd, Backofen mit Abzugshaube mit Abluft direkt nach draußen, Spülmaschine ist auf Wunsch inklusive.

Hochwertiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne, offene Dusche mit Regendusche, hochwertige Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Deckenstrahler in Bad und Küche, neue Fenster teilweise mit Solarrollos, neue hochwertige Türen, großer länglicher Balkon mit Traumblick.

Keller sowie weitere Abstellmöglichkeiten in der Wohnung sind vorhanden, separater Wasch- und Trockenraum.

Eine moderne hybride Wärmepumpe wird aktuell eingebaut.

Ein kleiner Garten direkt am Haus kann kostenfrei genutzt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung ist ab 1. Oktober 2026 mietfrei.

Die Bilder sind vom Vormieter und ca. 2 Jahre alt.

Bitte keine Makleranfragen, da wir unsere schöne Wohnung privat verkaufen werden!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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