Balkon

Balkon

Küche

Küche

Küche

Küche

Gäste-Wc

Gäste-Wc

Gäste-Wc, Flur

Gäste-Wc, Flur

Bad

Bad

Bad, Flur, Kinderzimmer

Bad, Flur, Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Ess.- Wohnraum

Ess.- Wohnraum

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer Balkon

Wohnzimmer Balkon

Charmante Eigentumswohnung, frisch renoviert und bestens gelegen – inkl. Garage

42287 Wuppertal

Personenaufzug
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.990,00 €

Hausgeld

412,00 €

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7516623

Anbieter-Objekt-Nr.

491849

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Helle, geschmackvoll renovierte und teilsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gepflegter und familiärer Wohnanlage.

Die Wohnung überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Badezimmer und separates Gäste-WC ergänzen die durchdachte Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung ins Grüne, der einen schönen Blick ins Umfeld bietet.

Zur Wohnung gehören ein Garagen-Tiefstellplatz sowie ein Stellplatz vor dem Haus und ein großzügiger eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung.

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort, stilvolle Gestaltung und eine angenehme Wohnlage in Wuppertal.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen Wuppertals, ruhig und grün gelegen und zugleich mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben; gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen für eine gute Erreichbarkeit von Barmen, Ronsdorf und dem übrigen Wuppertaler Stadtgebiet.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und alle, die eine angenehme Wohnlage mit viel Grün schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von S. Boltner


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