Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung, modernisiert 2026, mit Balkon

Objektbeschreibung

Kommen Sie an – und fühlen Sie sich sofort zu Hause. In Pfungstadt, eingebettet zwischen dem Hessischen Ried und den sanften Höhen des Odenwaldes, erwartet Sie diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung, die 2026 von Fachhandwerkern rundum erneuert wurde.

Auf 66,90 m² im zweiten Obergeschoss eines soliden Massivbaus von 1991 spüren Sie in jedem Raum die Sorgfalt der frischen Modernisierung: ein hochwertiger neuer Vinylboden, der warm unter den Füßen liegt, neue Innentüren, moderne Lichtschalter und Steckdosen – teils zusätzlich ergänzt – und ein komplett neues Tageslicht-Duschbad, das mit Bademöbeln und Spiegel keine Wünsche offenlässt. Einzig die bewährten Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden blieben erhalten; sämtliche Rollladengurte wurden erneuert.

Das Herzstück ist der große Balkon: Unter der Sonnenmarkise beginnt der Feierabend mit einem Kaffee, während der Blick in die Ferne schweift. Ein geräumiger Kellerraum mit Steckdose und ein Tiefgaragenstellplatz mit fernbedienbarem Tor machen den Alltag angenehm unkompliziert.

Auch die Lage verwöhnt: Der historische Ortskern mit Geschäften, Cafés und Wochenmarkt liegt in bequemer Nähe, Schulen und Kindergärten ebenso. Wer Ruhe sucht, findet sie an der Modau und am Moorsee; wer pendelt, schätzt die Pfungstadtbahn nach Darmstadt und die schnelle Anbindung über A67 und A5 – der Frankfurter Flughafen ist in rund einer halben Stunde erreichbar.

Diese Wohnung ist sofort frei und bereit, Sie willkommen zu heißen. Für weitere Details und einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an unseren Immobilienmakler Herrn Nicolas Baitsch.

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Ausstattung

– Massivbauweise
– großer Balkon mit Sonnenmarkise
– 2026 komplette Wohnung fachkundig von Handwerkern modernisiert, außer Fenster
– 2026 neue Innentüren, neuer hochwertiger Vinylboden, komplett neues Tageslicht-Duschbad mit Bademöbel und Spiegel, komplette neue Lichtschalter und Steckdosen, teilweise zusätzliche Steckdosen installiert
– Fenster Holzisolierverglasung mit Rollläden, Rollladengurte alle erneuert.
– ein großer Kellerraum mit Steckdose
- Ein Tiefgaragenstellplatz, Tor mit Fernbedienung.

Hinweis: Einzelne Räume wurden zur besseren Veranschaulichung digital möbliert (Virtual Ki-Staging). Die gezeigte Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebots und dient lediglich der Illustration möglicher Nutzungskonzepte.

Sonstige Angaben

Immoprofi André Zahedi ist seit 1986 als Immobilienmakler in Darmstadt, Pfungstadt und Umgebung tätig – als IVD-Mitglied und BVFI-Landesdirektor Hessen. Mit einem Alleinauftrag vermarkten wir Ihre Immobilie engagiert und mit voller Aufmerksamkeit: persönlich, sorgfältig und mit fundierter Marktkenntnis. Unsere Kundinnen und Kunden schätzen unseren persönlichen Service und unsere langjährige Erfahrung in der Region. Ob Sie in Darmstadt-Pfungstadt verkaufen möchten oder eine passende Immobilie suchen – sprechen Sie uns an. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Termin.

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