Modern wohnen in Butzbach – sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Wärmepumpe

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen:

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Butzbach bietet auf rund 55 m² ein modernes und angenehm geschnittenes Zuhause.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhauses und ist sofort bezugsbereit.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder einen entspannten Ausklang des Tages.

Neben dem Wohnbereich stehen ein separates Schlafzimmer, eine schön geschnittene Küche sowie ein modern gestaltetes Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung.

Helle Oberflächen, Parkett bzw. Fliesen und der frische Innenanstrich verleihen der Wohnung ein zeitgemäßes und gepflegtes Erscheinungsbild.

Ein besonderer Pluspunkt ist die bereits modernisierte Gebäudetechnik:

Die dreifach verglasten Fenster sowie die Luft-/Wasser-Wärmepumpe stammen aus dem Jahr 2020. Damit verbindet die Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer zeitgemäßen energetischen Ausstattung.

Mit zwei großen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Berufspendler. Ebenso interessant ist sie für Kapitalanleger, die eine modernisierte und gut vermietbare Wohnung in attraktiver Lage suchen.

Ein Stellplatz kann auf Wunsch erworben werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad

Bemerkungen:
Das bietet die Wohnung:

° Ca. 55 m² Wohnfläche
° 2 Zimmer
° Großzügiger Wohn-/Essbereich
° Balkon
° Separates Schlafzimmer
° Separate Küche
° Modernes, neues Tageslichtbad mit Dusche
° Parkett und helle Fliesen
° 3-fach verglaste Fenster aus 2020
° Luft-/Wasser-Wärmepumpe aus 2020
° Frisch gestrichene Innenräume
° Kleines Mehrfamilienhaus
° Sofort bezugsbereit
° Provisionsfreier Verkauf

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Keine zusätzliche Käuferprovision: Der Verkauf erfolgt direkt und provisionsfrei.

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Objektunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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