Viel Platz zum Wohlfühlen – großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

Objektbeschreibung

Diese großzügige und frisch sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 126,3 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Karlsruhe-Durlach. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre außergewöhnlich großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und viel Platz für individuelles Wohnen.

Das Herzstück der Wohnung bilden das große Wohnzimmer und das separate, ebenfalls sehr großzügige Esszimmer. Breite Durchgänge verbinden die Wohnbereiche miteinander und schaffen ein offenes und repräsentatives Raumgefühl. Die aufwendig gestalteten Decken mit Stuckelementen und integrierten Einbauspots verleihen den Räumen einen besonderen Charakter.

Auch die große Wohnküche bietet viel Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn-, Arbeits- und Rückzugsbereichen.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Platz für eine Sitzecke, Pflanzen und entspannte Stunden im Freien bietet.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche sowie WC und Waschbecken. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
🏡 ca. 126,3 m² Wohnfläche
🛋️ 4,5 großzügig geschnittene Zimmer
🛏️ 2 separate Schlafzimmer
✨ sehr großes Wohnzimmer mit repräsentativer Raumwirkung
🍽️ großzügiges separates Esszimmer
👨‍🍳 große Wohnküche mit Einbauküche
🌞 großer Balkon mit viel nutzbarer Fläche
🛁 Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
🚿 Bad mit WC und zusätzlichem separatem Gäste-WC
💡 aufwendig gestaltete Deckenbereiche mit integrierten Einbauspots
🪵 Kombination aus Vinylboden und Fliesen
🧱 Kellerraum vorhanden
✨ Erstbezug nach Sanierung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung


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