450,00 €: Kaltmiete

37,91 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Außenansicht mit Innenhof

Schlafzimmer

Zimmer

Bad

Überdachte Terrasse

Außenansicht

Flur

Treppenhaus

Eingangsbereich

Gebäudeansicht

Grundriss

450,00 €: Kaltmiete

37,91 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnen mit historischem Flair! // Hochwertige 2-Raum-Wohnung mit EBK in Leipzig-Ost

04315 Leipzig, Wurzner Straße 38

450,00 €: Kaltmiete

37,91 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Warmmiete

570,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Gehoben

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7516397

Anbieter-Objekt-Nr.

7699

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertig sanierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Volkmarsdorf.

Die Wohneinheit ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügt über einen praktischen Flur, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine daran angeschlossene Küche mit moderner Einbauküche und Fenster, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.

In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt. Zudem sorgt im gesamten Mietbereich eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohlfühlambiente.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.

Der Innenhof ist zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet, der von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

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Ausstattung

- kompakte Küche mit hochwertiger Einbauküche & Fenster
- modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche & WAMA-Anschluss
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Kellerabteil
- Aufzug
- begrünter Innenhof

Sonstige Angaben

Die gezeigten Bilder sind Referenzbilder einer Einheit im Objekt und geben den Ausstattungsstandard wieder.

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Volkmarsdorf liegt nordöstlich des Leipziger Zentrums und ist umgeben von großflächigen Grünanlagen wie dem Mariannenpark oder dem Stadtteilpark Rabet. Von hier aus erreichen Sie das Leipziger Zentrum innerhalb weniger Minuten. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 3 km entfernt, die B2 und die B87 mit Anbindung an die Autobahnen A9/A14 nur wenige hundert Meter.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie Schule und Kita befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die vorhandene Verkehrsinfrastruktur ermöglicht zahlreiche Direktverbindungen in andere Stadtteile und das Leipziger Umland.