Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Auf rund 71 m² Wohnfläche erwartet Sie eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einem modernen und vollständig bezugsfertigen Zustand präsentiert. Die angenehme Raumaufteilung, helle Wohnräume und das stimmige Gesamtbild machen die Wohnung zu einem schönen Zuhause für Paare und kleine Familien. Auch für Kapitalanleger bietet sie interessante Voraussetzungen.

Im Zuge der Renovierung wurden die Räumlichkeiten umfassend aufgefrischt und zeitgemäß gestaltet. Neue Bodenbeläge, neu gestaltete Wände sowie moderne Innentüren sorgen für ein freundliches und harmonisches Erscheinungsbild.

Das Badezimmer wurde komplett erneuert und überzeugt mit moderner Ausstattung. Auch das separate WC wurde vollständig erneuert und passend zum Stil der Wohnung gestaltet.

Besonders einladend ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf den überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne – ideal, um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignen sich beispielsweise als Schlaf- und Kinderzimmer, können aber ebenso als Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Eine zur Wohnung gehörende Garage rundet das Angebot ab und bietet einen komfortablen Stellplatz direkt am Haus.

Die Wohnung kann ohne weitere Renovierungsarbeiten bezogen werden. Sie ist vollständig bezugsfertig – einziehen, einrichten und direkt wohlfühlen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
**Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:**

• Ca. 71 m² Wohnfläche
• 3 gut aufgeteilte und flexibel nutzbare Zimmer
• Großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
• Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne
• Neue Bodenbeläge in den Wohnräumen
• Frisch gestrichene Wände
• Neue, moderne Innentüren
• Komplett erneuertes Badezimmer mit Badewanne
• Separates, ebenfalls erneuertes WC
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Eigene Garage
• Eigener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum
• Bezugsfertig – einziehen und direkt wohlfühlen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Wir bitten daher, von einer Kontaktaufnahme zum Zweck der Akquise abzusehen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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