Penthouse-Maisonette der Extraklasse: Wohnen über zwei Ebenen mit 2 Balkonen und Aufzug

Objektbeschreibung

Diese exklusive 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Penthouse-Stil vereint großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit höchstem Komfort und erstklassiger Lage. Direkt im Herzen von Witten gelegen, genießen Sie hier kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur, ohne auf Ruhe und Entspannung verzichten zu müssen. Ein Personenaufzug bringt Sie ganz bequem und stufenlos bis vor Ihre Wohnungstür.

Die Wohnung wird für Sie vor dem Einzug umfassend saniert und erstrahlt bei der Übergabe in neuem, erstklassigem Glanz.

Auf zwei Etagen bietet der durchdachte Grundriss mit seinen vier großzügig geschnittenen Zimmern idealen Raum für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine besonders warme und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei separaten Balkone, die reichlich Platz zum Entspannen im Freien bieten und zum Verweilen einladen.

Zusätzlich steht Ihnen je nach Bedarf ein Außenstellplatz oder ein Garagenstellplatz zur Verfügung, der zusammen mit der Eigentumswohnung erworben werden kann.

Ein rundum bezugsfertiges Penthouse-Juwel in begehrter Lage von Witten, das modernen Komfort, Barrierefreiheit und hervorragende Lebensqualität ideal vereint.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale
Maisonette-Charakter: Elegante Wendeltreppe innerhalb der Wohnung, die die beiden Etagen verbindet

Barrierefreier Zugang: Stufenloser Komfort über den Personenaufzug im Gebäude

Sanitär: Erneuertes Badezimmer (inkl. separatem WC-Bereich)

Bodenbelag: Neue, hochwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie edle dunkle Fliesen im Eingangsbereich

Außenbereiche: Zwei sonnige Balkone zum Entspannen

Parkmöglichkeiten: Wahlweise Garagen- oder Außenstellplatz erwerbbar

Stauraum: Praktische Abstellräume auf beiden Etagen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Verkauf direkt vom Eigentümer: Der Erwerb erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an.

Visualisierungen: Bei den im Exposé verwendeten Bildern handelt es sich um KI-gestützte Visualisierungen. Diese dienen dazu, ein Gefühl für die Raumwirkung nach der Sanierung zu vermitteln. Die tatsächliche Ausführung kann im Rahmen der Abstimmung variieren.

Besichtigungen: Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist, sind Besichtigungen nach vorheriger Absprache möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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