3-Zimmer-Wohnung mit Kellerraum in Waldsee zu vermieten

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 75,11 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.Das Anwesen wurde im Jahr 2019 energetisch und technisch umfassend saniert. Die Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und günstige Energiewerte: Unter anderem wurden die Fassade mit einem modernen Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgestattet, eine neue Heizungsanlage installiert und die Hauseingangstür erneuert. Zudem wurden die Wasserleitungen im Kellergeschoss ausgetauscht sowie der Sicherungs- und Zählerkasten modernisiert. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um die Belange der Wohnanlage und sorgt für gepflegte Gemeinschaftsflächen sowie einen reibungslosen Ablauf im Alltag.

Kaltmiete: 900 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: (beinhaltet Heizung): 200 € / Monat

Gesamtmiete: 1.100 € / Monat

Kaution: 2.500 €

Besonderes Extra: Stromkosten sparen durch eigene PV-Anlage
Zur Wohnung gehört die Nutzungsmöglichkeit einer ca. 5-kWp-Photovoltaikanlage auf dem Dach. Als Mieter profitieren Sie direkt: Der während der Sonnenstunden erzeugte Strom kann im Haushalt unmittelbar kostenfrei genutzt werden, was Ihre monatliche Stromrechnung aus dem öffentlichen Netz spürbar reduziert (geschätzte Ersparnis ca. 25–30 € / Monat).

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Ausstattung

Garten, Keller, Parkett

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 75,11 m²
Zimmeranzahl: 3 Zimmer
Übergabezustand: Vermietung im Ist-Zustand (Wandfarbe kann kostenlos vom Vermieter gestellt werden)
Zubehör: Eigener Kellerraum
Verfügbarkeit: 01.10.2026

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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