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MODERNE ELEGANZ AUF RUHE TRIFFT

22179 Hamburg

Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.530,00 € / Monat

Warmmiete

1.728,00 € / Monat

Nebenkosten

198,00 € / Monat

Kaution

4.590,00 €

Baujahr

1958

Anzahl Balkone

1.0

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7515987

Anbieter-Objekt-Nr.

312156

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(mit Warmwasser)

96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Alternative Energieträger

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1958

Objektbeschreibung

Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses lichtdurchfluteten Zuhauses. Sichtbare Holzbalken, warmes Echtholzparkett und der Blick ins Grüne verleihen den Räumen viel Charme und Geborgenheit. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Abenden und entspannten Stunden ein. Die stilvolle Gestaltung schafft ein modernes Wohngefühl, ohne dabei an Gemütlichkeit zu verlieren. Auf dem Balkon genießen Sie die Abendsonne und lassen den Alltag hinter sich. Lokale Restaurants und der Bramfelder See sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schöne Möglichkeiten für genussvolle Abende und erholsame Auszeiten. Ein Zuhause, in dem man ankommt und sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 2024 vollständig saniert, 74 m² groß und sehr gepflegt. Moderne Technik bietet zeitgemäßen Wohnkomfort

- Dreifachverglasung, Lüftungsanlage, elektrische Raffstores und Hitzeschutzmarkisen

- Drei gut geschnittene, vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein wohnlich ausgebauter Spitzboden mit zusätzlicher Nutzfläche

- großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten

- Südwestlich ausgerichteter Balkon mit Abendsonne

- herrlicher Ausblick ins Grüne

- Echtholzparkett und sichtbare Holzbalken mit besonderem Charme

- modernes Duschbad sowie separates Gäste-WC

- Stellplätze können angemietet werden

- und, und, und ...


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Lagebeschreibung

in einer ruhigen Anliegerstraße in Hamburg-Bramfeld wohnen Sie angenehm zurückgezogen und dennoch zentral

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Ansprechpartner
BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hamburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.09.2026 aktualisiert.


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