Hochwertiger Erstbezug im Dachgeschoss mit Einbauküche - ca. 110 m² - mit Stellplatz in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und großzügige 4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Familienhaus im Westfalenweg in Glauchau. Die Wohnung wurde im Dachgeschoss vollständig neu geschaffen und wird aktuell in den letzten Details fertiggestellt.
Der Erstbezug ist ab dem 01.10.2026 möglich.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen besonderen Dachgeschosscharakter. Sichtbare Holzbalken wurden bewusst erhalten und bilden einen schönen Kontrast zu den modernen, hellen Oberflächen. Große Dachfenster sorgen in nahezu allen Bereichen für viel Tageslicht und ein sehr angenehmes Wohngefühl.

Der großzügige Wohnbereich geht offen in den Küchenbereich über und bildet das Herzstück der Wohnung. Vor dem Einzug wird hier eine hochwertige neue Einbauküche eingebaut. Diese verfügt über moderne weiße Fronten, Arbeitsflächen in Holzoptik, hochwertige Elektrogeräte, Induktionskochfeld, Backofen sowie einen großzügigen Spülbereich. Die Küche fügt sich optisch sehr harmonisch in die Wohnung ein und wird für monatlich 50 Euro mitvermietet.

Neben dem großen Küchenbereich stehen drei weitere gut nutzbare Zimmer zur Verfügung. Diese eignen sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit großzügigem Platzbedarf als auch für Familien.

Das Badezimmer wurde komplett neu und hochwertig hergestellt. Großformatige Fliesen in einem zeitlosen Naturton, moderne Sanitärkeramik, ein hochwertiger Waschtisch und eine Badewanne mit Duschmöglichkeit schaffen ein modernes und gepflegtes Gesamtbild.

In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Design-Boden in warmer Holzoptik verlegt. Weiße Türen, weiße Sockelleisten und die hell gestalteten Wandflächen sorgen für ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild.

An den großen Dachfenstern werden vor dem Einzug zusätzlich hochwertige außenliegende Verdunklungsrollos installiert. Diese ermöglichen eine sehr gute Verdunkelung der Räume und bieten gleichzeitig zusätzlichen Sonnen und Hitzeschutz.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Außerdem steht ein PKW Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Gartennutzung. Der gepflegte Außenbereich des Hauses kann von den Mietern mitgenutzt werden und bietet zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien.

Das Haus selbst verfügt lediglich über fünf Wohneinheiten und bietet dadurch eine angenehme und überschaubare Wohnatmosphäre.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung und Eckdaten:
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Erstbezug
- bezugsfertig ab 01.10.2026
- hochwertige neue Einbauküche
- großzügiger Küchenbereich inkl. Abstellraum
- drei weitere Wohn, Schlaf, Kinder oder Gäste oder Arbeitszimmer
- sichtbare Holzbalken
- hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
- moderne weiße Innentüren
- weiße Sockelleisten
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit
- große Dachfenster
- außenliegende hochwertige Verdunklungsrollos
- eigenes Kellerabteil
- PKW Stellplatz
- Gartennutzung
- gepflegtes 5 Familienhaus
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- Die Wohnung wurde im Jahr 2026 errichtet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von Privat vermietet.
Bitte schreiben Sie ein paar Worte über sich, Ihren Umzugsgrund, Ihre Einkommenverhältnisse, etc.
Ich freue mich auf eine gute Mietzeit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.