Hochwertiges Wohnen durch Qualität und Nachhaltigkeit! Obergeschoss-Wohnung in MS-Wolbeck

Objektbeschreibung

Hochwertiges Wohnen durch Qualität und Nachhaltigkeit am Philippsweg 2!

In Münster-Wolbeck entsteht dieses Mehrfamilienhaus, das durch eine Kombination aus hochwertigem Wohnen und Nachhaltigkeit besticht. Diese exklusiven Mietwohnungen verkörpern Qualität und bieten modernen Wohnkomfort, ergänzt durch energieeffiziente Lösungen wie eine Wärmepumpe und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, um die Nebenkosten nachhaltig niedrig zu halten.

Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 8 Wohneinheiten eine Auswahl an 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, deren Grundrisse sorgfältig konzipiert wurden, um höchsten Ansprüchen an Bequemlichkeit und Funktionalität gerecht zu werden. Jede
Wohneinheit verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft.

Ergänzend dazu verfügen alle Wohnungen über ein Bad, das mit hochwertiger Sanitärausstattung und einer ebenerdigen Dusche punktet. Zudem laden die Balkone und Terrassen zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Design-Vinyl ausgestattet. Die Beheizung der Einheiten erfolgt über eine zentrale energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

Zusätzlich sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und steigert die Energieeffizienz.

Zu jeder Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabstellraum.

Darüber hinaus bietet ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Stellplätze für alle, die gerne auf zwei Rädern unterwegs sind. Jeder Wohnung steht ein Tiefgaragen-Stellplatz
zur Verfügung, der das stressfreie Parken des eigenen Fahrzeugs ermöglicht.

Die Wohneinheiten überzeugen jedoch nicht nur durch ihre hervorragende Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage.

Innerhalb von nur etwa 10 Gehminuten können Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Restaurants etc. erreicht werden. Gleich nebenan befindet sich der Wolbecker Tiergarten, der zu Spaziergängen und Entspannung einlädt.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Stellplätze: 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen und Design-Vinyl
Rollläden/Sonnenschutz: E-Rollläden
Kontrollierte Wohnraumlüftung: Dez. Lüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
Sanitärausstattung: Gehoben, ebenerdige Dusche
Fenster: Kunststoff mit 3-fach Schallschutzverglasung
Aufzug: Markenaufzugsanlage der Firma Kone
Kellergeschoss: Kellerabstellräume, gemeinschaftlicher
Fahrradabstellraum, Waschküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Zur Wohneinheit gehört ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz, der eine zusätzliche Miete von monatlich 100,00 € kostet (in der Warmmiete bereits enthalten).

Die Küche kann man abkaufen, Preis ist VB.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.

Die Höhe der Nebenkosten basiert auf Schätzungen, da es sich um einen Neubau handelt und keine Referenzwerte vorhanden sind.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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