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1ZI Wohnung Baaderstr.

80469 München, Baaderstrasse

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

170,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7515821

Anbieter-Objekt-Nr.

491498

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die helle Wohnung ist im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug.
Die Wohnung ist nicht möbliert. Der Schlafbereich ist durch eine Erhöhung optisch vom
Wohnbereich abgesetzt. Die Wohnung hat einen abgetrennten Eingangsbereich sowie eine
komplett ausgestattete Einbauküche.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Kühlschrank, Waschmaschine, Spülmaschine, neuem Induktionsherd und Ofen). Haustiere nach Vereinbarung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in der einer der begehrenswertesten Gegenden Münchens, mit zahlreichen
Cafés und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Es sind zwei Gehminuten
zum Gärtnerplatz und 2 Minuten zum Isartorplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Baaderstrasse
80469 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Florian Kahlert


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