2,5 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung

Objektbeschreibung

In diesem 1987 erbauten sehr schönen Einfamilienhaus ist nach unserem Total-Umbau und Komplettsanierung ein 3-Familienhaus entstanden.

Wir bieten für den Erstbezug eine tolle moderne 2,5 Zi.-Dachgeschoß-Wohnung
(90 m²) zur Vermietung an. Diese Neubauwohnung verbindet hochwertiges Wohnen mit angenehmer Ruhe. Das Haus steht für gepflegte Wohnqualität und ein angenehmes Miteinander.
Eine Katze darf sehr gerne mit einziehen.

Das Wohnzimmer besitzt einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener neuer Einbauküche, die schon auf Sie wartet (Miele: Backofen / AEG: Kühlgefrier-Kombi, Spülmaschine u. Kochfeld Abzug System).
Von diesem WZ haben Sie Zugang zu der Süd-Loggia einen großartigen Weitblick.

Ein schön gefliestes Duschbad mit der Möglichkeit Waschmaschine und Trockner nebeneinander (spezielle Konstruktion) unterzubringen.

Die großzügige Galerie mit Nord-Loggia biete gute Möglichkeiten für Hobby oder Home-Office. Eine gemütliche Leseecke wäre ebenso denkbar.

Das große Schlafzimmer hat einen französischen Balkon und ein eingebautes Regal im Kniestock (Sonderanfertigung) fast in der Gesamtlänge des Zimmers.

2 Kfz-Außenstellplätze vor dem Haus und ein Kellerraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Eine Wallbox ist im Oktober vorgesehen. Die Nutzung ist im Mietpreis inkludiert.

Ein eigener Gartenanteil gehört zur Vermietung.
Ein Hausmeisterdienst wird beauftragt.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Wärmepumpe
Einbauküche, NEU
2 Kfz Außenstellplätze
Eigener Gartenanteil
Wallbox für Oktober vorgesehen
Entkalkungsanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Da es sich bei dem Wohnhaus um eine Total-Neusanierung handelt, fehlen einige Nebenkosten Vergleichswerte wie Heizkosten und Warmwasseraufbereitung.
Diese wurden berechnet und sind ca. Angaben!
Die kompletten Nebenkosten (inkl. Heizung) setzen wir mit 310,-€ monatl. an. Im Laufe des Jahres kann es durch die Hausverwaltung nach Rücksprache mit Ihnen angepasst werden.




Hausmeisterdienst wird beauftragt

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