Kleine Traumwohnung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Garten-Terrassenwohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Marktoberdorf im Allgäu. Ob als Kapitalanlage, Feriendomizil oder Zuhause zum Wohlfühlen – diese Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Als Anlageobjekt punktet sie mit schneller Vermietbarkeit.
Denkbar wäre es auch für Pendler, dank der guten Anbindung zu Kempten , Kaufbeuren, Buchloe, München, Landsberg und Augsburg. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Bergen und Seen, ideal für Wochenenden und Urlaube. Und mit eingezäuntem Garten sowie kurzen Wegen zur Nahversorgung – ganz ohne Auto – ist sie auch für Rentner und Haustierbesitzer ein echter Glücksfall.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Diese ansprechende Garten-Terrassenwohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Marktoberdorf. Die Zweizimmerwohnung mit rund 50 m² befindet sich in einer überschaubaren Wohnanlage mit lediglich 9 Einheiten und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie einen großzügigen, modernen Wohn-Koch-Essbereich. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Das freundlich und hell geflieste Bad punktet mit großzügigem Raumangebot und einer Dusche.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand; kleinere Renovierungsarbeiten könnten bei Interesse im Kaufpreis berücksichtigt werden. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse mit dem dazugehörigen, fast 100 m² großen Garten inklusive Gartengerätehütte.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller, drei Gästeparkplätze. Ein Duplex-Stellplatz für 12.000 € ist dem Angebot angebunden. Da der Stellplatz sanierungsbedürftig ist, könnte man den Preis noch verhandeln.

Die Hausverwaltung bestätigt zudem den hervorragenden Zustand des Gemeinschaftseigentums, und das Hausgeld liegt vergleichsweise sehr niedrig.

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