Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Eingang

Eingang

Treppe

Treppe

Eingang

Eingang

Obergeschoss

Obergeschoss

Bild 9

Bild 9

Renovierte 2 ZKB-Maisonettewohnung mit Stellplatz in Lingenfeld

67360 Lingenfeld

Stellplatz
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

790,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Heizkosten

125,00 € / Monat

Baujahr

1920

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7515567

Anbieter-Objekt-Nr.

479181

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

208 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,65 m² Wohnfläche in Lingenfeld.
Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss und bietet eine großzügige Raumaufteilung. Sie verfügt über ein separates Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Die Wohnräume sind mit Fertigparkett ausgestattet. Durch die frisch renovierten Räume bietet die Wohnung ein modernes und gepflegtes Wohnambiente.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Der Küchenbereich kann daher nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz. Die Kosten für den Stellplatz sind bereits in der angegebenen Kaltmiete enthalten.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die eine großzügige, frisch sanierte Wohnung mit guter Raumaufteilung suchen.

Ausstattung

Keller, Laminat

Bemerkungen:
•2 Zimmer über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
•frisch renoviert
•Fertigparkettboden
•separate Küche ohne Einbauküche
•Tageslichtbad mit Dusche
•praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
•eigenes Kellerabteil
•ein Stellplatz, bereits in der Kaltmiete enthalten
•kein Balkon oder keine Terrasse
•kein Aufzug
•Keine Beschattungsanlagen/Rollläden vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungsanfragen:
Um die Anzahl der Besichtigungstermine für alle Beteiligten möglichst gering zu halten, bitten wir Interessenten, die Besichtigungsanfrage auszufüllen und per E-Mail zurückzusenden.
Wir melden uns dann bei Ihnen.
Besichtigungen finden freitags zwischen 14:00 und 16:00 Uhr sowie samstags zwischen 13:00 und 19:00 Uhr statt.
Für einen genauen Termin werden Sie kontaktiert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss in Richtung Germersheim, Speyer, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe befindet sich in der näheren Umgebung. Auch die B9 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Das nahe gelegene Altrheingebiet bietet zudem attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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