Flur

Flur

Dusche+WC

Dusche+WC

Esszimmer

Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche andere Sicht

Küche andere Sicht

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Büro/ Kinderzimmer

Büro/ Kinderzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Helle 3-Zi.-Wohnung (72m²) mit EBK in Weil der Stadt-Merklingen – Ideal für Paare & Singles

71263 Weil der Stadt

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

950,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.850,00 €

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7515223

Anbieter-Objekt-Nr.

491189

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Hell, durchdacht & bezugsfertig – Einziehen und wohlfühlen!
Diese helle 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen optimalen Schnitt und lichtdurchflutete Räume. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.
Die Highlights auf einen Blick:Flexibler Grundriss:
Großzügiges Wohnzimmer für Couch und Esstisch. Zwei weitere Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Einbauküche inklusive: Komplett ausgestattet mit Elektrogeräten und viel Stauraum (im Mietpreis enthalten).

Aufgrund der Aufteilung ist die Wohnung die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien mit maximal einem Kind (Belegung: max. 3 Personen).


Eckdaten auf einen Blick
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Verfügbar ab: Ab sofort (bezugsfrei)
Kaltmiete: 950,– €
Nebenkosten: 100,– € (berechnet für eine Person)
Warmmiete: 1.050,– € (für eine Person / bei mehreren Personen Erhöhung nach Absprache)
Kaution: 2.850,– € (entspricht 3 Kaltmieten)

Ausstattung

Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Idyllisch wohnen im Würmtal – Top-Anbindung für Pendler Die Wohnung befindet sich in der Simmozheimer Straße im beliebten Weil der Stadt-Merklingen. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, sind aber perfekt an die Region Stuttgart angebunden.

Beste ÖPNV- & Auto-Anbindung: Die Bushaltestelle „Merklingen Ortsmitte“ liegt nur 3–4 Gehminuten (250 m) entfernt. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten zum Bahnhof Weil der Stadt mit direktem S-Bahn-Anschluss (S6/S62) nach Stuttgart.
Große Arbeitgeber der Region (wie Porsche in Weissach, Bosch in Renningen oder Mercedes-Benz in Sindelfingen) sind mit dem Auto schnell erreicht.

Alles für den Alltag vor Ort: Direkt in Merklingen finden Sie einen PENNY-Markt, Bäcker, eine Allgemeinarztpraxis und eine Apotheke bequem zu Fuß. Der Kernort Weil der Stadt (ca. 3 km) bietet weitere Supermärkte (EDEKA, LIDL, ALDI), Drogerien und Fachärzte.

Familienfreundlich: Drei Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort.Erholung pur: Schöne Spazier- und Radwege entlang des Wrmtals sowie das Naturschutzgebiet Büchelberg beginnen fast direkt vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.09.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Weil der Stadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.09.2026 aktualisiert.


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