Wohnen

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Wohnen, Dachterrasse

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Wohnen, Dachterrasse

Küche U-Form

Küche U-Form

Küche

Küche

Wohn-/Essraum, Küche

Wohn-/Essraum, Küche

Bad mit Dusche und Wanne

Bad mit Dusche und Wanne

Großes Schlaftzimmer

Großes Schlaftzimmer

Gäste WC

Gäste WC

Flur, Garderobe

Flur, Garderobe

Ausblick Innenstadt

Ausblick Innenstadt

Zufahrt Tiefgarage, Eingang

Zufahrt Tiefgarage, Eingang

Empfang mit Paketbox

Empfang mit Paketbox

Grundriss_WE35

Grundriss_WE35

Traumhaft schöne Penthousewohnung mit Dachterrasse

81377 München

Personenaufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.320,00 € / Monat

Nebenkosten

220,00 € / Monat

Kaution

6.960,00 €

Heizkosten

220,00 € / Monat

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.11.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7515009

Anbieter-Objekt-Nr.

491004

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die klimatisierte großzügige Penthousewohnung befindet sich in einem 2022 fertig gestellten Gebäude mit gehobener Ausstattung. Die Dachterrasse zum ruhigen Innenhof gelegen verfügt über einen großartigem Blick auf Stadtzentrum und Olympiaturm.
In der Tiefgarage kann optional ein Einzel- oder Duplexstellplatz (80,00 €/60,00 €) angemietet werden.

Ausstattung

Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
+ Warmes Eichendielenparkett mit weiß lackierten Holzsockelleisten
+ Einbauküche mit Arbeitsplatte in Granit, Kücheninsel mit Induktionskochfeld und allen Elektrogeräten (AEG) inklusive
+ Moderne Wand- und Bodenfliesen im Bad in stilvoller Optik
+ hochwertige Sanitärarmaturen und – keramik inklusive Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter und WC-Bürste
+ Badewanne und bodenebene Dusche mit hochwertiger Glastrennwand und Raindance
+ Waschtischunterschrank mit zwei Auszügen
+ Handtuchheizkörper im Bad
+ übergroßer maßgefertigter Spiegel
+ separates Gästebad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner;
+ LED Einbauleuchten in der gesamten Wohnung
+ Fenster/Fenstertüren mit 3-fach-Isolierverglasung und matt gebürsteten Beschlägen
+ Elektrische Jalousien für komfortable Abdunkelung
+ großzügige Dachterrasse
+ Moderne Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit
+ kontrollierte Raumbelüftung
+ je 1 Abstellraum in der Wohnung und im Keller

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur aussagekräftige Bewerbungen berücksichtigen können. Besichtigungstermine können nach Absprache mit dem Mieter von Montag bis Donnerstag zwischen 12:00 und 18:00 Uhr, am Freitag zwischen 12:00 und 16:00 Uhr stattfinden. Am Wochenende stehen wir leider nicht zur Verfügung.

Radmer Dienerstraße eGbR
c/o Wilhelm Radmer Verwaltung GmbH
Fürstenrieder Straße 287a
D-81377 München

Telefon: 089 -710469-0
Telefax: 089 -710469-22


Geschäftsführer: Felix Radmer
Registergericht München: GsR 278

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Lagebeschreibung

Direkt gegenüber dem grünen Waldfriedhof gelegen, mit freiem Blick von der Dachterrasse Richtung Sendling und Innenstadt, zwischen der Anschlussstelle A 96 (Lindau) und A 95 (Garmisch-Partenkirchen) gelegen.

Haltestelle Buslinie 51, 151 in unmittelbarer Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Privat von Andrea Maurenbrecher


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