Badezimmer mit Fenster

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Flur mit Gegensprechanlage

Flur mit Gegensprechanlage

Küche mit Fliesenspiegel

Küche mit Fliesenspiegel

Schlafzimmer zum Hof

Schlafzimmer zum Hof

Wohnzimmer zur Straße

Wohnzimmer zur Straße

Wohnzimmer > Schlafzimmer

Wohnzimmer > Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Zentrumsnah gelegene und frisch renovierte Wohnung

06844 Dessau-Roßlau, Amalienstraße 132

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

388,00 € / Monat

Nebenkosten

73,00 € / Monat

Kaution

1.164,00 €

Heizkosten

73,00 € / Monat

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7514899

Anbieter-Objekt-Nr.

450896

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zudem steht dem Mieter ein Gemeinschaftsraum zum Trocknen von Wäsche zur Verfügung. Das Haus ist mit modernster Kabeltechnik ausgestattet. Die Verträge hierfür kann der Mieter nach eigenen Wünschen gestalten. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche die gerne zum Verweilen genutzt werden kann.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird im renovierten Zustand angeboten. Die Wohnung wird aktuell tapeziert und gestrichen. Auch der Fußbodenbelag wir erneuert, außer das Parkett im Wohnzimmer. Die Elektrik in der Wohnung wurde nach VDE geprüft und ist in Ordnung. Sämtliche Sicherungen wurden bereits erneuert. Nach der Renovierung wird eine Grundreinigung der Wohnung durchgeführt. Sämtliche Fenster werden durch uns gewartet und die Dichtungen ausgetauscht. Sofern weitere Instandsetzungen in der Wohnung erforderlich sind, werden diese selbstverständlich durch uns ausgeführt.

!!! WICHTIG !!! - Die Fotos wurden mit Hilfe von KI bearbeitet, um Ihnen die Wohnung im renovierten Zustand darstellen zu können. Aktuell finden noch Renovierungsarbeiten statt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Herrn Gottschalk in Verbindung. Er freut sich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.

Zur Bewerbung für die Wohnung benötigen wir bitte eine Mieterselbstauskunft von Ihnen.
Diese können Sie unter Dokumente herunterladen. Zudem benötigen wir die folgenden
Unterlagen:

- Kopie vom Ausweis oder Pass mit Meldebescheinigung
- Gehaltsnachweis
- aktuelle Auskunft aus der Schufa (kann gegen Gebühr von uns gezogen werden)

Impressum:
v. S. Management GmbH
c/o Werder Frucht GmbH
Am Frucht- und Frachthof 6
14550 Groß Kreutz
Tel.: +49 33207/370-517
Fax: +49 33207/370-955
Mobil: +49 1511/9566-305
E-Mail: T.Gottschalk@vsholding.de
Geschäftsführer: Gerrit van Schoonhoven, Waltraud van Schoonhoven
Sitz: Potsdam
Amtsgericht Potsdam HRB 24911 P
Steuernummer: 046/121/07748

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral und es ist alles, was man zum täglichen Leben benötigt, in der unmittelbaren Nähe. Die Innenstadt, Tiergarten und die Mulde sind mit dem Rad in ca. 5 Minuten zu erreichen. Der nächste Supermarkt liegt auf der anderen Straßenseite. Die Straßenbahn 3 und die Busse 11 und 12 fahren in der Nähe ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Amalienstraße 132
06844 Dessau-Roßlau

Anbieter dieses Objekts

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