2 Zimmer Neubauwohnung im EG mit PV-Anlage & Dachbegrünung

Objektbeschreibung

Diese Neubau-Erdgeschosswohnung am Minderheideweg überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, höchste energetische Standards und eine attraktive Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² und 2 Zimmern bietet dieses Objekt den idealen Mix aus Komfort und Nachhaltigkeit.

KfW-40-Standard & PV-Anlage Diese Immobilie setzt Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Dank der Bauweise nach KfW-40-Standard, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer eigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von langfristig niedrigen Betriebskosten und einem hervorragenden ökologischen Fußabdruck. Eine zusätzliche Dachbegrünung unterstützt das angenehme Gebäudeklima.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
•KFW 40 Klimafreundlicher Neubau
•Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (Viessmann/Heliotherm)
•Flächenbündige ALU-Hauseingangstür
•Markenfenster inkl. RCII NX Sicherheitsbeschlag
•Großzügige Fensterflächen „Licht ist Leben“ bodentiefe Fensterelemente
•Wartungsarme Mechanische Entlüftung mittels Fensterfalzlüfter
•Elektrisch bedienbare Rollläden
•Elektro-Serienschalter der Marke GIRA
•Auf Wunsch Smart-Home-Grundpaket
•LCD-Raumthermostate inkl. Zeitsteuerung
•Voll automatische Raumtemperatursteuerung
•Sanitärausstattung vom Markenhersteller
•Spülrandlose WCs mit Soft-Close Funktion
•Regenduschbrause mit Thermostatarmatur
•Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
•Moderne und hochwertige Zimmertüren serienmäßig CO2-neutral
•Großzügige Terrasse
•Witterungsbeständige und frostsichere Balkonbelag
•Geflieste Flachduschzellen Duschzellen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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