2025 modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz – einziehen & wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Die helle und freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:
- Kompletter Umbau bzw. Sanierung des Badezimmers
- Neuer, moderner Fliesenboden in der gesamten Wohnung
- Austausch aller Innentüren gegen hochwertige weiße Türen
- Austausch der Wohnungsabschlusstüre
- Erneuerung des Balkonbelags (Holzfliesen)
- Erneuerung aller Heizkörper
- Austausch aller Schalter und Steckdosen

Auch das gesamte Gebäude wurde 2025 neu gestrichen und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In diesem Zuge wurde zudem die Klingelanlage erneuert.

Raumaufteilung & Ausstattung:
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und praktische Aufteilung. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar.

- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon mit Weitblick.
- Separate Küche mit Einbauküche (inklusive!) und praktischer Durchreiche.
- Schlafzimmer und flexibel nutzbares drittes Zimmer (z. B. Kinderzimmer oder Büro).
- Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
- Fast alle Räume verfügen über Rolladen
- Eigener Kellerraum
- Stellplatz
- Gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Waschmaschine & Trockner

Durch die umfassende Modernisierung im Jahr 2025 verbindet die Wohnung einen modernen, gepflegten Wohnstandard mit einer funktionalen Raumaufteilung und bietet die Möglichkeit, ohne Renovierungsaufwand einzuziehen und sich direkt wohlzufühlen.

Verfügbar ab 01.12.2026.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen unerwünscht!

PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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