Wohnen/Essen/Schlafen

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Küche

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Dusch/WC

Dusch/WC

Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment ab 01.10.2026!

91058 Erlangen

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

975,00 €

Verfügbar ab

01.10.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7514483

Anbieter-Objekt-Nr.

490723

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für komfortablen Zugang.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die effizientes Wohnen auf kompakter Fläche ermöglicht. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert und mit den wesentlichen Geräten ausgestattet.

Das Apartment eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine sofort bezugsfertige und gepflegte Wohnlösung in angenehmer Hausgemeinschaft suchen.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Waschmaschine in der Wohnung
- Dusch/WC
- Bett mit Kissen, Decke und Überzug
- Zwei Hochregale
- Kleiderschrank
- Schreibtisch (ideal für Homeoffice / Studium)
- Esstisch mit Stuhl
- Kühlschrank
- Spiegelschrank (Dusch/WC)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

• Kaltmiete: 540 € monatlich
• Nebenkosten: 85 € monatlich
• Küche + Waschmaschine: 25 €
• Gesamtmiete: 650 € monatlich
• Einbauküche inklusive
• Waschmaschine inklusive
• Kaution: 975 €
• Verfügbarkeit: 01.10.2026
• Mindestmietdauer: 12 Monate

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Erlangen, im Bereich der Äußeren Brucker Straße. Die Lage ist infrastrukturell sehr gut angebunden und besonders attraktiv für Studierende sowie Berufstätige.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Gastronomie sowie Dienstleister befinden sich in fußläufiger bzw. kurzer Radentfernung. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Siemens Campus. Auch Einrichtungen der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg sind bequem erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, gewerblicher Infrastruktur und guter Nahversorgung – ideal für Personen, die kurze Wege und eine effiziente Alltagsorganisation schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Timo Steidtner


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Zentrales Einzel-Apartment (ideal für Pendler und Studenten)

91052 Erlangen

Kaltmiete 363,00 €

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91054 Erlangen

Kaltmiete 500,00 €

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