Ruhig gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug nahe Uniklinikum (UKW)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung in Würzburg-Oberdürrbach nahe des Universitätsklinikums (UKW). Der Verkauf erfolgt provisionsfrei von privat. Die Immobilie ist noch bis Ende September vermietet und könnte dann sofort selbst bezogen werden.
Mit einer Wohnfläche von 53,5 m² bietet die Wohnung eine schöne und interessante Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und einem angenehmem Wohnkomfort. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Immobilie in verkehrsgünstiger Lage suchen.
Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterflächen zur Loggia wird der Wohnbereich mit viel Tageslicht durchflutet. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Von der nicht einsehbaren Loggia hat man einen wunderbaren Blick auf den angrenzenden Wald.
Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Während die Küche und der Wohnbereich Richtung Süden ausgerichtet sind, liegt das Schlafzimmer in nördliche Richtung.
Eine komplett eingerichtete Küche mit Fenster, ein separates Schlafzimmer, ein funktional ausgestattetes Badezimmer sowie eine Abstellkammer vervollständigen den Wohnbereich.
Zur Wohnung gehören auch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz (im Preis inbegriffen) direkt vor der Wohnhaustüre.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche mit Kühlschrank und Spülmaschine.
Die Böden in Küche und Bad sind gefliest, während in den restlichen Räumen der Wohnung durchgehend liegt Laminat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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