Deine neue 3-Zimmer-Wohnung 72 qm | Modern. Energieeffizient. Fair.

Objektbeschreibung

Diese modernen 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf 63 bis 72 Quadratmetern eine gehobene Ausstattung im Erstbezug nach Sanierung. Die Immobilie wurde 2026 im KfW-55-Standard fertiggestellt und überzeugt durch zeitgemäße Gestaltung und innovative Energietechnik.

Das moderne Mehrfamilienhaus bietet 8–9 verfügbare 3-Zimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen und Lagen – alle mit Balkon und zugehörigem Kellerraum ausgestattet:

Mietpreise (Kaltmiete + 200€ Nebenkosten):

•63 qm: ab 1.176,50€/Monat
•67 qm: ab 1.238,50€/Monat
•71 qm: ab 1.300,50€/Monat
•72 qm: ab 1.316,00€/Monat

Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe in Kombination mit Fernwärme und Solarthermie – das spart Dir bis zu 40–50% Nebenkosten gegenüber Standardwohnungen. Der Einzug ist ab sofort möglich.

Ideal für Singles, Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Platz und Kostensicherheit legen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
WOHNRÄUME

Helle, großzügige Zimmer mit modernem Eichenparkett-LaminatNeue Kunststoff-Fenster mit optimaler Isolierung und reichlich TageslichtHochwertige Weiß-Lackierung der Wände – moderner, minimalistischer StilModerne Elektroinstallationen mit zentralen Schaltern und ThermostatenGroßflächige Fenster/Glasschiebetüren mit Blick auf die Umgebung

SANITÄRAUSSTATTUNG

Modernes Badezimmer mit hochwertiger Keramik-Fliesenverlegung (Beige-Grauton)Ebenerdige Dusche mit Glastrennwand und modernem DesignSeparate Toilette mit zeitgemäßer AusstattungWaschtisch mit modernem Einhebel-ArmaturFensterbelüftung für hygienische Lüftung

BESONDERHEITEN

Neubau-/hochwertige RenovierungsstandardBarrierearm konzipiertEnergieeffiziente BauweiseIdeal für Neuzugang oder Upgrade-WohnungssucherRuhige Lage mit guter Tageslichtversorgung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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