Kaufpreis
550.000,00 €
Hausgeld
457,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7514379
Anbieter-Objekt-Nr.
490570
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
136 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbaus in Potsdam Babelsberg. Zwischen dem ehemaligen Ess- und Wohnzimmer wurde ein offener Durchbruch geschaffen, sodass heute ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Ess- und Küchenbereich entsteht – ideal für alle, die offenes Wohnen schätzen.
Zwei weitere, abgeschlossene Zimmer (je ca. 15 m²) eignen sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: ein großes Wannenbad mit zusätzlicher Dusche sowie ein kleineres Gäste-WC mit Dusche.
Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein, und der schöne, grüne Innenhof mit Sandkiste steht allen Hausbewohner*innen für gemeinsames Grillen und Beisammensein zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und überwiegend familiengeprägt.
Fotos: Die Wohnung ist im Moment noch bewohnt und die individuellen Details der Mieter wurden mit einer KI unkenntlich gemacht.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Babelsberg Nord, 14482 Potsdam
Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten
Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und kleine Boutiquen sind bequem erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen tragen zur lebendigen Atmosphäre bei. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungslandschaft mit Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in unmittelbarer Nähe.
Verkehrstechnisch bietet Babelsberg Nord eine ideale Anbindung. Mehrere Tram- und Buslinien verbinden den Stadtteil direkt mit dem Potsdamer Zentrum sowie mit den umliegenden Stadtteilen. Über den nahegelegenen S-Bahnhof ist zudem Berlin schnell erreichbar, was den Standort besonders für Pendler attraktiv macht. Die Autobahnanschlüsse in Richtung Berlin und Brandenburg sind ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.09.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Potsdam auf wunschimmo.de angeboten.
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