Fassade

Fassade

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer rechts

Wohnzimmer rechts

Wohnzimmer links

Wohnzimmer links

Balkon

Balkon

Aussicht Richtung Osten

Aussicht Richtung Osten

Schlafzimmer rechts

Schlafzimmer rechts

Schlafzimmer links

Schlafzimmer links

Küche

Küche

Aussicht Küchenfenster

Aussicht Küchenfenster

Badezimmer rechts

Badezimmer rechts

Badezimmer links

Badezimmer links

Flur

Flur

Dachstudio 1

Dachstudio 1

Dachstudio 2

Dachstudio 2

Treppe zum Dachstudio

Treppe zum Dachstudio

Elektroverteilung

Elektroverteilung

Möblierung nicht enthalten

Möblierung nicht enthalten

Möblierung nicht enthalten

Möblierung nicht enthalten

Ansichten

Ansichten

Stellplatz Nr. 3 gehört dazu

Stellplatz Nr. 3 gehört dazu

Schöne 2-Zi-ETW mit Studio und TG-Stellplatz in ER-Tennenlohe

91058 Erlangen

Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

320.000,00 €

Hausgeld

295,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7514343

Anbieter-Objekt-Nr.

490583

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

123 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sie erwerben hier eine sehr schöne Wohnung mit Balkon, Dachstudio und Tiefgaragenstellplatz in Tennenlohe.
Das Dachstudio wurde nachträglich ausgebaut und zählt daher nicht zur Wohnfläche.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche ist mit Elektroherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat einen Waschmaschinenanschluss.
Besuchern öffnen Sie mittels Sprechanlage die Haustüre.
Das Haus wird durch die KWG Grundstücksverwaltung betreut.
Rücklagen für Reparaturen und Hausmeisterdienste, wie Treppenhausreinigung und Winterdienst, sind im Hausgeld enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer gepflegten und sonnigen Wohnlage mit großzügiger Grünanlage nahe am Tennenloher Forst.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Cafe, Apotheke und Arztpraxis.
In der Nähe ist eine Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung.
Die Universität, die Kliniken und bekannte Großkonzerne sind mit dem Fahrrad oder dem Bus sehr gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Wiedemann


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Provisionsfreie Kapitalanlage mit Potenzial: 2 Apartments im Herzen Erlangens: 2/4 bereits verkauft

91054 Erlangen

Kaufpreis 110.000,00 €

Kernsaniert & WG-geeignet: Erstbezug, provisionsfrei mit Balkon und Stellplatz!

91056 Erlangen

Kaufpreis 427.200,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.09.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.