Charmante 3 Zimmer Wohnung

Objektbeschreibung

Für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.
Gut vermietete Eigentumswohnung in exponierter Lage von Schönau am Königssee.

In herrlich ruhiger Wohnlage von Schönau am Königssee, in begehrter Lage, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem ca. 1987 erbauten Mehrfamilienhaus.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaft, viel Grün und einem beeindruckenden Bergpanorama.

Die Wohnung bietet ca. 67 m² Wohnfläche.
Die Wohnung, im 1. Obergeschoss gelegen, hat ein besonders gemütliches Wohnambiente mit angenehmer Privatsphäre.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der L-förmige Balkon in Ost- und Südausrichtung. Hier genießen Sie zu jeder Tageszeit frische Bergluft und einen wunderschönen Blick auf die umliegende Alpenlandschaft – vom Sonnenaufgang bis in die späten Nachmittagsstunden.
Genießen Sie das unvergleichliche Bergpanorama vom Kehlstein über den Hohen Göll und Hohes Brett bis hin zum Jenner. Hier finden Sie Ruhe, frische Bergluft und einen perfekten Ausblick.

Praktische Abstellmöglichkeiten in dem Flur bieten zusätzlichen Stauraum und sorgen für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche. Ein sep. Kellerraum unterstreicht das Angebot.

Die Wohnung ist solide und gut vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen dar. Ein zur Einheit gehörender Stellplatz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz rundet dieses interessante Angebot komfortabel ab.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung, Ofen, Balkonzugang vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

eigener Kellerraum + Gemeinschafts‑Waschraum und Fahrradstellplatz
Mieteinnahmen 850,00 Euro/Monat zzgl. NKVZ

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