Zentral wohnen mit Weitblick – charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Stadtlage und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, den großzügigen Balkon und eine praktische Aufteilung.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die vom aktuellen Eigentümer übernommen werden muss. Die Ablöse der Küche ist dabei separat zu vereinbaren.

Ein separates Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss und sorgt insbesondere bei Besuch für zusätzlichen Komfort. Für weiteren Stauraum steht ein Abstellkammer mit Dachschräge in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Auch technisch ist die Wohnung gut aufgestellt: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht schnelles und zuverlässiges Internet. Das Gebäude verfügt zudem über einen Vollwärmeschutz sowie modernen Fenster, was zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort und einer guten energetischen Qualität des Hauses beiträgt.

Die Highlights auf einen Blick:

* Zentrale Lage mitten in der Stadt
* 3. Obergeschoss
* Großzügiger Balkon
* Einbauküche vorhanden – Ablöse erforderlich
* Separates Gäste-WC
* Eigene Abstellkammer + Kellerabteil
* Glasfaseranschluss
* Vollwärmeschutz am Gebäude
* Moderne Fenster

Eine Wohnung für alle, die zentrales Wohnen, Komfort und einen großzügigen Außenbereich miteinander verbinden möchten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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