Kaltmiete
1.950,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
5.850,00 €
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7513991
Anbieter-Objekt-Nr.
490414
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
28 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A+
Das im klassisch modernen Stil errichtete Gebäude lässt auf den ersten Blick erkennen, dass Qualität und Wertigkeit im Mittelpunkt stehen. Individualität, Design und Komfort gehen hier Hand in Hand und prägen eine wunderschöne Atmosphäre für hohen Wohngenuss.
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
• Raumhöhen von 2,60 m
• Türhöhen von 2,10 m
• Glattputz in allen Räumen
• helle sowie klug orientierte Räume
• raumtemperierte Fußbodenheizung im Schalterdesign
• Duschbad
• Bad-en-Suite im Schlafzimmer
• Ausführung als wohngesundes Massivziegelhaus
• großer Balkon zur Sonnen-, zur Süd-Westseite mit
Hebe-Schiebetür
• beste Energieeffizienz A+
• elektrische Rollläden mit Hebesicherung!
• großzügige Waschküche mit Ausgussbecken und ausreichend
Platz für Wäscheständer zum trocknen
• Allgemeinbereiche wie Treppenhaus und Waschküche
mit Bewegungsmelder ausgestattet
• Sanitärinstallation mit Schallschutzmaßnahmen für
mehr Wohnkomfort!
• Videogegensprechanlage u.v.m.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sehr geehrte Damen und Herren,
dieses Online-Exposé soll Ihnen einen ersten Eindruck von der Wohnung vermitteln und dient als vorläufige Information. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zur Verfügung.
Falls Sie vorab Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Herr Kevin Schwarzenberger steht Ihnen persönlich zur Verfügung. Gerne über das vorhandene Formular oder direkt über KS(at)Firma-Wertbau.de anfragen.
Wertbau oHG
Nördliche Münchner Straße 47
82031 Grünwald
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Sendling-Westpark zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen Münchens und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität. Der weitläufige Westpark bietet viel Grün, Spazierwege, Spielplätze und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Der Stadtteil überzeugt durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und mehreren Buslinien. Über den Verkehrsknotenpunkt Harras erreicht man die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit.Gleichzeitig bietet Sendling-Westpark ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft. Kulturelle Angebote, Sportmöglichkeiten und Freizeitflächen sind vielfältig vorhanden.
Die Mischung aus Grün, Infrastruktur und Urbanität macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Paare. Eine Lage, die Wohnen, Erholung und Mobilität ideal miteinander verbindet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Mietwohnung wird seit dem 31.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.