Geräumige 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Garten und Garage

Objektbeschreibung

Dieses einladende Apartment in Würzburg bietet auf 85 Quadratmetern viel Platz für ein komfortables Leben. Die Wohnung befindet sich auf unterster Ebene eines Mehrfamilienhauses, welches terrassenartig am Hang gebaut ist.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer, die sich ideal für Ihre individuelle Einrichtung eignen. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den praktischen Grundriss optimal. Zudem gehören zwei Kellerräume zur Wohnung. Waschraum und Fahrradraum stehen im Haus ebenfalls zur Verfügung. Eine Duplex-Garage für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden. Terrasse und Garten (inkl. 2 Gartenhäuser) laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das Apartment ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsbereit und wir direkt vom Eigentümer verkauft.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird über eine zentrale Gasheizung (Fußbodenheizung) beheizt. Außerdem steht ein Holzofen im Wohnzimmer zur Verfügung, mit dem sich ebenfalls die gesamte Wohnung beheizen lässt. Aufgrund der Lage der Wohnung im Haus und der Möglichkeit mit Holz zu heizen, ist der Wärmeverbrauch sehr gering und liegt deutlich unter der im Energieausweis angegebenen Menge.

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