Kaltmiete
880,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
2.640,00 €
Heizkosten
120,00 € / Monat
Baujahr
1997
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7513845
Anbieter-Objekt-Nr.
490289
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
141 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Diese charmante Dachgeschosswohnung bietet auf 69 qm Wohnfläche alles, was man sich von einer gemütlichen und modernen Wohnung wünscht. Der große Wohnraum und die hohen Decken schaffen eine angenehme und luftige Wohnatmosphäre. Dank der großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung verfügt zudem viel Raum für eine Küche, ein gepflegtes Bad und einen geräumigen Flur. Der schöne Balkon bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Der Wohnraum ist perfekt für Singles oder Paare, die einen schönen Rückzugsort in einer familienfreundlichen Umgebung suchen oder Firmen die eine schönen Ort für Ihre Mitarbeiter suchen.
Die Wohnung ist zeitnah verfügbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine gute Anbindung an Berlin schätzen.
Balkon, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken
- Helle und freundliche Räume durch große Fenster
- Schöner Balkon mit schönem Ausblick
- Gepflegtes Badezimmer
- Dachgeschosslage mit viel Privatsphäre
- Abstellraum
- Wohnung wird nur mit dem Stellplatz zusammen vermietet
Die Küche kann optional durch die aktuelle Mieterin übernommen werden. ( kein muss) Abstandszahlung: 1800,-€
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen erforderlich:
- Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Mietzahlungsbestätigung/Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis (bei Vertragsabschluss)
Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Kaution beträgt €1500.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich in der familienfreundlichen und ruhigen Umgebung von Ludwigsfelde, Ortsteil Genshagen, in der Straße „Waldblick“. Hier wohnen Sie in einer grünen, idyllischen Lage, umgeben von Wäldern und Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt Berlin. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn oder Bundesstraße und sind so schnell im Stadtzentrum von Berlin oder den umliegenden Städten. Der Bahnhof Ludwigsfelde bietet zudem eine weitere praktische Option für den Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Ludwigsfelde auf wunschimmo.de angeboten.
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