6,5 % Rendite - zuverlässig vermietete DG-Wohnung in Senden

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und hell gestaltete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Dank der dreiseitigen Belichtung (Norden, Osten und Westen) werden alle Räume mit viel natürlichem Tageslicht durchflutet. Die Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten und sehr gepflegten Zustand. Das Herzstück bildet das gemütliche Wohn- und Esszimmer mit schönem Ausblick über die großen Dachflächenfenster. Ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne runden das Raumangebot optimal ab. Für zusätzlichen Stauraum gehört ein eigener, abgeschlossener Abstellraum im Untergeschoss (Kellerabteil Nr. 12) zur Wohnung. Eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge: Ansprechender, moderner Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich; pflegeleichte Fliesen in Küche und Badezimmer.

Fenster: Neuere, weiß beschichtete Dachflächenfenster mit Isolierverglasung für gute Wärmedämmung und viel Licht.

Badezimmer: Zweckmäßiges Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, raumhoch gefliest.

Türen & Wände: Weiße Innentüren in Futter und Bekleidung; Wände und Decken frisch weiß gestrichen.

Heizung: Komfortable Zentralheizung.

Keller & Nebenräume: Eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie Zugang zur gemeinschaftlichen Waschküche.

Küche: die eingebaute Küche rundet das Angebot ab und gehört zur Wohnung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Das Objekt ist aktuell für 750 Euro Kaltmiete plus 200 Euro Nebenkosten (950 Euro Gesamtmiete) vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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