Grundriss OG, Whg 7
Grundriss, Parken
Badezimmer 1
Badezimmer
EIngangsbereich
Essbereich
Küche
Wohn Essbereich
Wohnzimmer1
Wohnzimmer
Neubau-1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in attraktiver Lage
85139 Wettstatten
- 254.000,00 €
- Kaufpreis
- 42,18 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
254.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2026
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7513759
Anbieter-Objekt-Nr.
vkp1806
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Gebäudeart
Wohngebäude
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Diese moderne 1,5-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise nach QNG-Standard und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Als Erstbezug bietet sie Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables Zuhause mit modernem Wohnambiente und zukunftsorientierter Technik zu genießen.
Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die in allen Bereichen für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima sorgt. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine optimale Nutzung der Wohnfläche und verbindet Funktionalität mit modernem Wohnkomfort.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet und zum Entspannen einlädt. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise, moderner Ausstattung und hochwertigem Neubaukomfort macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.
Optional kann eine Garage und / oder ein Stellplatz extra erworben werden.
Da sich das Bauvorhaben derzeit noch in der Bauphase befindet, liegt der Energieausweis aktuell noch nicht vor. Die entsprechenden energetischen Kennwerte werden nach Fertigstellung bzw. sobald der Energieausweis vorliegt, ergänzt.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wettstetten. Die Gemeinde überzeugt durch ihre familienfreundliche Atmosphäre, eine sehr gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der hervorragenden Anbindung an die B13 und die Autobahn A9 ist die Ingolstädter Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Julia Weber
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