Kaltmiete
1.160,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.10.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7513605
Anbieter-Objekt-Nr.
490046
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im zweiten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer. Highlight dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit Essbereich auf insgesamt ca. 63 qm. Den Südbalkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen und den Blick über die Dächer von Ober-Hilbersheim genießen.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine schicke Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten sowie ein Stellplatz für Ihr Auto.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattungshighlights:
- Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner
- Bodenbelag: in allen Wohnräumen hochwertiges Vinyl, im Duschbad Fliesen
- elektrische Alurollläden (auch an den Dachflächenfenstern)
- Fußbodenheizung betrieben durch eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Marken-Sanitäranlagen
- Wasserenthärtungsanlage im Haus
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Das Objekt befindet sich im Herzen von OberHilbersheim. Nach wenigen Gehminuten erreicht man den Dorfmittelpunkt mit Bushaltestelle. Von dort gelangt man auf einer Ringstrecke in ca. 30 Minuten nach Ingelheim mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Bis nach Mainz sind es ca. 20 km mit dem Auto. In den Nachbarorten Wörrstadt (10km) und Sprendlingen (9km) gibt es Bahnhöfe, ebenso in GauAlgesheim (9km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Im Kleegarten 3
55437 Ober-Hilbersheim
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Diese Mietwohnung wird seit dem 31.08.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Ober-Hilbersheim auf wunschimmo.de angeboten.
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