Sonnige 1-Zi-Altbauwohnung mit separater Küche – sofort bezugsfrei

Objektbeschreibung

Ein Zuhause statt Miete zahlen

Wer den Charme eines Berliner Altbaus schätzt und gleichzeitig Wert auf Ruhe, Licht und eine frisch renovierte Wohnung legt, findet hier eine seltene Gelegenheit.

Die bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines gepflegten Altbaus im 4. Obergeschoss. Dank der Südausrichtung ist sie den ganzen Tag über angenehm hell, während die Lage zum Innenhof für eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre sorgt – ein idealer Rückzugsort nach einem Arbeitstag in der Stadt.

Auf rund 42 m² verbindet die Wohnung klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Hochwertiges Parkett, dreifach verglaste Fenster und die in den vergangenen Jahren durchgeführten Modernisierungen ermöglichen einen unkomplizierten Einzug – ganz ohne Renovierungsaufwand und entsprechenden Kosten.

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Highlights auf einen Blick

- Ca. 42 m² Wohnfläche
- Bezugsfrei – sofort verfügbar
- Hausgeld inkl. Heizkosten
- Südausrichtung mit viel Tageslicht
- Hochwertiges Eichenparkett
- Dreifach verglaste Fenster für angenehme Ruhe und gute Energieeffizienz
- Erneuerte Elektrik
- Frisch renoviert und gepflegt
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum ohne Instandhaltungsrückstau

Der großzügige Wohnraum bietet vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Durch die Südausrichtung wirkt die Wohnung freundlich und offen und lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestalten.

Küche
Die Küche verfügt bereits über eine Spüle mit Arbeitsplatte sowie Oberschränke, die Sie flexibel nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen mit einer Küchenzeile ergänzen können.

Badezimmer
Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Kompakt, praktisch und gepflegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ideal für...
Diese Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ihre erste Eigentumswohnung erwerben und langfristig unabhängig von steigenden Mieten wohnen möchten. Ebenso bietet sie eine interessante Option für Kapitalanleger, die eine gepflegte, gut vermietbare Wohnungsgröße in Berlin suchen.
Eine helle, ruhige und sofort bezugsfreie Altbauwohnung in dieser Größe ist selten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

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