Erstbezug im Neubau, 3 Zimmer Maisonette mit großzügigen Balkonen

Objektbeschreibung

Zum Erstbezug steht diese großzügige und modern ausgestattete Maisonette-Wohnung in einem 6-Parteien Haus im Herzen von Lohne zur Verfügung. Das Gebäude wurde nach dem KfW -40-QNG Standard errichtet, was dauerhaft niedrige Heizkosten und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über sichert. Die Fenster sind durchgehend mit Rolläden ausgestattet
Die Wohnung verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet damit das Raumgefühl eines Einfamilienhauses. Im 1. Obergeschoss befindet sich die offen gestaltete Küche sowie das Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum, der auch Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Das 2. Obergeschoss beherbergt zwei helle Schlafzimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer. Eigene Balkone auf beiden Etagen (einer davon überdacht) und eine private Dachterrassen runden das Angebot ab und bieten ein offenes Wohngefühl.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aktuell noch fertig gestellt wird und die möblierten Bilder daher teilweise KI-generiert sind.

Ausstattung
Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
• Hochwertige Fliesen in Bad, Nassbereich und Küche
• Moderne Einbauküche – vollständig ausgestattet, direkt einzugsbereit
• Zwei eigene Balkone (1. und 2. OG) sowie eine private Dachterrasse
• Separater Abstellraum (5,54 m²) außerhalb der Wohnfläche
• Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
• Energieeffizienzklasse A+ (KfW 40 – QNG) – geringe Nebenkosten
• Moderne Wärmepumpenheizung
Ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz auf dem Grundstück

Bei Interesse und Fragen melden Sie sich gerne schriftlich. Wenn Sie die Wohnung besichtigen möchten geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte an, wie viele Personen einziehen sollen, wie hoch ihr monatliches Haushaltseinkommen ist und ob eine aktuelle Schufa Auskunft ohne negative Einträge vorhanden ist.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist gehoben mit Echtholz Parkett, hochwertigen Fliesen und Fußboden Heizung in der gesamten Wohnung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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