Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment – Erstbezug nach Modernisierung mit Einbauküche & Klimafunktion

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss des Hauses Hohenstein 41 in 42283 Wuppertal.

Das Apartment eignet sich besonders gut für Studierende der Bergischen Universität Wuppertal, die eine eigene, vollständig ausgestattete Wohnung einer WG vorziehen. Durch die komplette Möblierung und Einbauküche ist ein unkomplizierter Einzug ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich.

Die ca. 24 m² große Wohnung wurde vollständig modernisiert und wird im Erstbezug nach Modernisierung angeboten. Das Apartment eignet sich besonders für Studierende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine moderne, kompakte und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Ein besonderer Vorteil ist die vollständige Möblierung: Das Apartment wird inklusive Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Esstisch mit Stühlen, Badezimmerschrank und Beleuchtung vermietet. Ein eigener Möbelkauf ist somit nicht erforderlich.

Die moderne Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Vermietung und verfügt über Kühlschrank, Spülmaschine, Herd bzw. Backofen und Cerankochfeld.

Die Wohnung ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. Die Wände wurden im Zuge der Modernisierung vollständig gespachtelt und frisch gestrichen.

Beheizt wird das Apartment über eine moderne Wärmepumpe. Diese sorgt im Winter für die Beheizung der Wohnung und kann im Sommer zusätzlich als Klimaanlage genutzt werden.

Die Wärmepumpe wird über den Wohnungsstrom betrieben. Der Mieter schließt daher einen eigenen Stromvertrag ab. Auch der Internetanschluss wird vom Mieter selbst gewählt und abgerechnet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- ca. 24 m² Wohnfläche
- 1-Zimmer-Apartment
- Erdgeschoss
- Erstbezug nach vollständiger Modernisierung
- vollmöbliert
- Bett
- Kleiderschrank
- Schreibtisch inklusive Stuhl
- Esstisch inklusive Stühlen
- Badezimmerschrank
- Beleuchtung
- moderne Einbauküche
- Kühlschrank
- Spülmaschine
- Herd / Backofen
- Cerankochfeld
- Laminatboden
- gespachtelte und frisch gestrichene Wände
- moderne Wärmepumpe mit Klimafunktion im Sommer
- Baujahr des Gebäudes: 1910

Ein Teil der in der Anzeige verwendeten Bilder wurde mithilfe von KI visualisiert, um den geplanten möblierten Zustand der Wohnung bereits vor Fertigstellung der Einrichtung darzustellen. Die tatsächliche Möblierung orientiert sich an den dargestellten Einrichtungsgegenständen und wird bis zu den Besichtigungsterminen vollständig abgeschlossen sein.

Besichtigungen sind aktuell für den 5. und 6. September vorgesehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Nettokaltmiete inkl. Möblierung: 450,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 60,00 €
Monatliche Gesamtmiete: 510,00 €
zzgl. Strom und Internet

Der Strom wird vom Mieter über einen eigenen Stromvertrag abgerechnet. Über den Wohnungsstrom wird auch die Wärmepumpe betrieben, die sowohl zur Beheizung im Winter als auch zur Klimatisierung im Sommer genutzt werden kann.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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