3-Zimmer Wohnung in Neuss 2027 kaufen und schon jetzt mieten und einziehen

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene helle 3- Zimmer Wohnung im 1. OG mit 2 Balkonen befindet sich in einem 2 geschossigen Baukörper mit 4 Wohneinheiten. Das Gebäudeensemble besteht aus 3 Häusern mit 12 Wohneinheiten und ist rückwärtig an der Jülicher Landstraße gelegen.
Von der Diele mit großem Abstellraum und einem kleinen, weiß gefliestem Bad mit Dusche, Becken und WC gelangt man in ein repräsentatives , großzügig gestaltetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem der beiden Balkone.
Vom Kinder- oder Arbeitszimmer hat man Zugang zum 2. Balkon.
An das Schlafzimmer schließt sich das große, weiß geflieste Bad mit Wanne, WC und Waschbecken an.
Im großen Bad besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner anzuschließen.
Eine Waschküche in der eine Waschmaschine und ein Trockner Platz finden, befindet sich im EG des Nachbargebäudes.
Auf der 1.Etage über der Waschküche liegt der Kellerverschlag, der über eine Nutzfläche von ca. 6 qm verfügt.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gäste WC und das Bad verfügen über einen hellen Fliesenboden, Bad 1 klein und Bad 2 groß sind weiß gefliest.
Alle übrigen Räume haben Laminatboden. Die Küchenzeile kann übernommen werden.
Von beiden Balkonen blickt man in den begrünten großzügig gestalteten Innenhof des Gebäudeensembles. Der Balkon am Kinderzimmer hat einen Holzboden, der Balkon am Wohnzimmer ist hellbeige gefliest.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Gewerbe trifft Wohnen.
Die Wohnung soll im Juni 2027 zu einem Kaufpreis in Höhe von
€ 299.000,00 incl. Stellplatz erworben werden und kann ab sofort bezugsfrei 9 Monate lang bis zum 01.06.2027 für monatlich € 940,00 KM gemietet werden.
Genießen Sie einige Monate lang Ihr neues Zuhause und bereiten sich in Ruhe auf den Eigentumserwerb vor.
Beschlossen wurde eine umfangreiche Flach-Dach-Sanierung mit evtl. zusätzlichem Einbau vom Klimageräten.
Für eine Familie mit Kind erfüllt diese Wohnung die Kriterien der Förderfähigkeit gemäß den Förderrichtlinien des Amtes für Wohnraumförderung des Rhein-Kreises Neuss in Grevenbroich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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